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  位于浦东新区野生动物园旁，璟澜湾 建面56-93洋房 122平别墅 ，少量房源，直接认购！

  项目而位于浦东新区宣桥镇的「璟澜湾」，凭借贴合新政需求的洋房产品、低密宜居的社区规划与醇熟完善的周边配套，正成为新政红利下浦东外环外置业的“宝藏选择”。

  项目在售洋房产品建面约56-71-90-93㎡，样板房即将开放，欢迎莅临品鉴！

  新政下，“低门槛、高灵活度、强适配性”成为购房者的核心诉求，而璟澜湾建面56-71-90-93㎡的洋房产品恰好精准匹配——无论是追求布置好软装即可“拎包入住”的精装户型，还是看重“低总价+可改造”的毛坯户型，都能找到理想选择。

  针对预算有限的刚需群体，璟澜湾推出建面56㎡一房与建面71㎡两房的毛坯洋房，以“低总价、可组合、高改造性”为核心优势，完美契合新政“低门槛置业”需求。

  建面56㎡一房总价约167万起建面71㎡两房总价约202万起，上车无压力。

  更妙的是建面56㎡与71㎡户型可打通组合形成建面127㎡的大开间大三房总价约380万起，客厅、餐厅连通，三间卧室独立分布，满足三代同堂的改善需求。

  让家庭在不同阶段有不同的空间解决方案，真正的完成了“成长型住宅”的理念。毛坯交付给了购房者最大的自主权，能够准确的通过自己的喜好和需求来做装修。

  作为璟澜湾洋房的“明星户型”，建面93㎡户型做成了2+1房、2卫设计。精装标准直接对标高端住宅，省去装修烦恼。

  入户门采用柏邦装甲门（*杨浦滨江豪宅缦云上海、静安豪宅绿洲雅宾利同款品牌），门锁为品多智能锁，支持人脸与静脉识别，安全性能远超常规标准。

  客厅做了灵动处理，可以做为大横厅使用，彰显气派，配上南向的宽景大阳台，显得十分明亮。

  也可以结合实际使用情况调整，更改为3房户型，分割为客厅和房间，使用空间也足够宽敞。

  厨房为U型布局，配置定制橱柜、老板烟灶、林内热水器，台面为人造石，水槽为邦克台下盆，细节处体现人性化考量。

  卫生间干湿分离，科勒台盆与马桶、摩恩龙头及淋浴设备，保证经常使用的质感与可靠性。

  如此种种，洋房产品不论是户型设计、精装配置，都能很好地满足各种居住需求。

  在繁华的浦东，人们对理想生活的追寻从未停止。当城市的喧嚣日益嘈杂，一处能承载心灵与生活的静谧空间，便显得愈发珍贵。

  浦东低密新盘【璟澜湾】二期直接认购中，以其独特的魅力，为居住者开启了美好生活的崭新篇章。

  中国人对院子的执着，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学。

  在传统观念里，院子不只是简单的生活空间，更是“天人合一”境界的具象化体现。

  【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。

  在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭、自然与心灵互动的温馨场所。

  项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科学技术创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。

  同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展的潜在能力巨大。

  整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。

  这样的低密规划，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观。

  楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰，还让居住者能尽情享受阳光与清风。

  小区景观采用双景观轴线设计，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求。小区实行人车分流设计，机动车立即进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1：1的比例，充分满足业主停车需求。

  附赠的花园视野开阔、功能丰富，是家庭聚会、户外娱乐和亲近自然的绝佳场所；

  地下室更是全能生活舱，可打造为品味高雅的圈层聚会场所，也能成为充满了许多活力的健身空间。

  洋房产品同样出色，北侧1#为毛坯交付，面积约为56平的一房、71平的两房设计，满足了不一样的客户的个性化装修需求。其余洋房为精装交付，面积约为90平、93平的2+1户型，分别为一卫和两卫设计，精致的装修让业主可以轻轻松松实现拎包入住。

  想知道联排房源的心动价吗？从“一房一价表”上能够正常的看到，联排最低总价约557万元 ，这样的价格在浦东低密别墅市场中极具竞争力。

  而且现在入手还能享10 - 30万元不等的专属优惠，如此诱人的优惠力度，无疑是购房者的福音。具体的优惠详情，不妨添加文章末尾的小助理聊聊，专属福利等你来解锁。

  项目周边配套设施十分醇熟，商业方面，有大型超市大润发满足日常生活采购需求，繁华的上海浦东禹悦汇、浦东商场、惠南镇步行街等提供丰富的购物、娱乐选择，金梅商业广场、弘基商业休闲广场等环伺周边，让生活更加便捷多彩。

  交通出行也极为便利，距离16号线路、南新专线路等数辆公交可供选择，无论是自驾还是公共交通出行，都能快速畅达城市各处。

  教育资源全龄覆盖，幼儿园有惠南幼儿园（市一级）、新场幼儿园（分园）、听潮艺术幼儿园；小学有惠南小学、惠南第二小学、浦东逸夫小学；中学有上海工商外国语学校附属、南汇第二中学、建平南汇实验学校；还有南汇大学城（含上海工商外国语学院等高校），为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子茁壮成长。

  医疗配套完善，复旦大学附属浦东医院（三级），光明中医医院（中医医院） ，浦东新区南华医院（综合医院）等医院为家人的健康保驾护航。

  生态资源得天独厚，南六公路约70%绿化覆盖+环城港约1.2公里生态带，千亩桃林农业景观基底（南汇桃花村IP），惠南湿地+天然河道构成蓝绿网络，古钟园（明代文化遗产）+市政双公园环绕，迪士尼旅游度假区、野生动物园、福泉古寺、惠南老街等丰富的生态和旅游资源，让居住者在闲暇时光能尽情享受大自然的美好和历史背景和文化的熏陶。

  【璟澜湾】以其稀缺的地段、低密的墅境、多元的产品、诱人的价格和醇熟的配套，成为浦东品质人居的不二之选。

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